RÉNOVER SON LOGEMENT REPRÉSENTE UN INVESTISSEMENT IMPORTANT. HEUREUSEMENT, DE NOMBREUSES AIDES FINANCIÈRES EXISTENT EN 2025 POUR ALLÉGER LA FACTURE. VOICI LE GUIDE COMPLET.
MAPRIMERÉNOV’ 2025
QU’EST-CE QUE MAPRIMERÉNOV’ ?
MaPrimeRénov’ est l’aide principale de l’État pour financer les travaux de rénovation énergétique. Depuis 2024, elle a été simplifiée et renforcée.
QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ?
Tous les propriétaires :
- Occupants
- Bailleurs
- Copropriétés
Conditions :
- Logement construit depuis plus de 15 ans
- Résidence principale occupée au moins 8 mois par an
MONTANTS SELON REVENUS
MAPRIMERÉNOV’ BLEU – REVENUS TRÈS MODESTES
Pour Toulouse (1 personne) : revenu fiscal ≤ 22 461 €
Exemples :
- Isolation murs : jusqu’à 75 €/m²
- Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 5 000 €
- Chaudière biomasse : jusqu’à 11 000 €
- Rénovation globale : jusqu’à 80 % des travaux
MAPRIMERÉNOV’ JAUNE – REVENUS MODESTES
Pour Toulouse (1 personne) : 22 461 € à 27 343 €
Exemples :
- Isolation murs : jusqu’à 60 €/m²
- Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 4 000 €
- Chaudière biomasse : jusqu’à 9 000 €
- Rénovation globale : jusqu’à 60 % des travaux
MAPRIMERÉNOV’ VIOLET – REVENUS INTERMÉDIAIRES
Pour Toulouse (1 personne) : 27 343 € à 38 184 €
Exemples :
- Isolation murs : jusqu’à 40 €/m²
- Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 3 000 €
- Rénovation globale : jusqu’à 45 % des travaux
MAPRIMERÉNOV’ ROSE – REVENUS SUPÉRIEURS
Pour Toulouse (1 personne) : revenu fiscal supérieur à 38 184 €
Montants :
- Réservé aux rénovations globales
- Jusqu’à 30 % des travaux
BONUS DISPONIBLES
Bonus sortie de passoire +1 000 € si passage DPE F/G vers A/B/C/D
Bonus BBC +500 € si atteinte du niveau Bâtiment Basse Consommation
Bonus sur revenus +10 % dans certains cas
ÉCO-PTZ – ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO
PRINCIPE
Prêt bancaire sans intérêts destiné aux travaux de rénovation énergétique.
MONTANTS
- 1 geste : jusqu’à 15 000 €
- 2 gestes : jusqu’à 25 000 €
- 3 gestes et plus : jusqu’à 50 000 €
- Rénovation globale : jusqu’à 50 000 €
DURÉE
Jusqu’à 20 ans (15 ans en moyenne)
CONDITIONS
- Travaux réalisés par entreprise RGE
- Logement construit avant 1er janvier 1990
- Résidence principale
- Cumulable avec MaPrimeRénov’
BANQUES PARTENAIRES
Crédit Agricole, Banque Postale, Crédit Mutuel, Caisse d’Épargne, Société Générale
CEE – CERTIFICATS D’ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
FONCTIONNEMENT
Les fournisseurs d’énergie financent une partie des travaux en échange de certificats d’économies d’énergie.
MONTANTS INDICATIFS
- Isolation combles : 10 à 20 €/m²
- Isolation murs : 15 à 25 €/m²
- Chaudière performante : 500 à 1 500 €
- Pompe à chaleur : 2 500 à 4 000 €
- VMC double flux : 400 à 800 €
DÉMARCHE
- Contacter un acteur CEE avant signature du devis
- Choisir une entreprise RGE
- Faire réaliser les travaux
- Envoyer justificatifs
- Recevoir prime (virement/chèque)
ACTEURS PRINCIPAUX
EDF, Engie, Total Energies, Carrefour, Leclerc, Auchan
TVA À TAUX RÉDUIT
TVA 5,5 %
Travaux concernés : isolation, chauffage performant, énergies renouvelables, ventilation
Conditions : logement achevé depuis plus de 2 ans, travaux par entreprise
TVA 10 %
Pour rénovation, transformation, aménagement, peinture, électricité, plomberie, carrelage, parquet
AIDES LOCALES TOULOUSE MÉTROPOLE
AIDE À LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Montant : 500 à 3 000 € selon revenus
Travaux éligibles : isolation, chaudière, ventilation
AIDE ADAPTATION LOGEMENT SENIORS / PMR
Montant : jusqu’à 50 % des travaux (maximum 5 000 €)
Travaux : salle de bain PMR, élévateur, rampes, suppression marches
PRIME RÉNOVATION FAÇADE
Montant : 20 à 40 % des travaux
Conditions : secteur sauvegardé, respect du PLU
CONTACT TOULOUSE MÉTROPOLE
Téléphone : 05 61 22 29 22
Site : toulouse-metropole.fr
AIDES ANAH
HABITER MIEUX SÉRÉNITÉ
Montants :
- 50 % des travaux pour revenus très modestes
- 35 % des travaux pour revenus modestes
- Plafond : 30 000 €
Condition : gain énergétique minimum 35 %
HABITER FACILE
Pour adaptation du logement seniors / handicap
Montants :
- 50 % des travaux pour revenus très modestes
- 35 % des travaux pour revenus modestes
- Plafond : 20 000 €
STRATÉGIE POUR MAXIMISER LES AIDES
EXEMPLE DE RÉNOVATION GLOBALE
Projet : isolation + pompe à chaleur + ventilation
Coût total : 40 000 €
Aides cumulables :
- MaPrimeRénov’ : 18 000 €
- CEE : 4 000 €
- Éco-PTZ : 18 000 € (prêt)
- TVA 5,5 % : environ 1 500 € d’économie
Total aides : 22 000 €
Reste à charge : 18 000 €
Financement total : environ 55 %
ÉTAPES CLÉS
- Audit énergétique
- Création compte maprimerenov.gouv.fr
- Demande devis entreprises RGE
- Dépôt demande MaPrimeRénov’ avant signature
- Contact CEE avant travaux
- Signature devis après validation
- Travaux
- Factures envoyées sous 6 mois
- Versement aides
RGE : POURQUOI C’EST OBLIGATOIRE ?
RGE = Reconnu Garant de l’Environnement
Garantit :
- Compétences techniques
- Assurances obligatoires
- Conformité aux normes
VÉRIFICATION ENTREPRISE RGE
Annuaire public : france-renov.gouv.fr/annuaire-rge
Vérifications :
- Validité du label
- Domaine de qualification
- Assurance décennale
ERREURS À ÉVITER
- Signer devis avant demande d’aides
- Choisir entreprise non RGE
- Ne pas comparer les CEE
- Oublier aides locales
- Travaux au noir = aucune aide + risques
FRANCE RÉNOV’ : INTERLOCUTEUR GRATUIT
Services :
- Audit personnalisé
- Estimation des aides
- Accompagnement démarches
- Sélection d’artisans RGE
CONTACT TOULOUSE
Espace Info Énergie
Téléphone : 05 61 77 20 30
Email : contact@infoenergie31.org
Permanences gratuites sur rendez-vous
CALENDRIER 2025
Janvier à mars : dépôts demandes pour travaux printemps / été
Avril à septembre : période optimale pour travaux extérieurs
Octobre à décembre : anticiper demandes pour travaux 2026
Attention : budget limité, mieux vaut demander tôt
CONCLUSION
Avec les bonnes aides, vous pouvez financer jusqu’à 70 % de votre rénovation énergétique. Ne renoncez pas à votre projet par peur du coût.
Notre équipe à Toulouse vous accompagne :
- Audit énergétique
- Montage dossiers d’aides
- Travaux de A à Z
- Garanties décennales
Demandez votre étude personnalisée gratuite dès aujourd’hui.